立法会发展事务委员会日前召开会议，沐鸣代理有议员关注土瓜湾“十三街”及“五街”的重建时间表。市建局行政总监韦志成表示，重建“十三街”及“五街”项目的收购成本大约要400亿元，现时市建局资金只有260多亿元，他指出，以现时市建局的信贷评级可借贷400多亿元，够填补资金缺口。

 

韦志成在电台节目指，重建项目不能单靠一个机构，需要私人市场的参与，又指随着旧区老化问题愈来愈严重，适当时间会向政府提出增加注资。

 

韦志成又说，沐鸣登录发展商是否参与重建项目，会考虑回报，而具潜力及回报的项目已发展得七七八八，所剩的项目，包括佐敦八文楼等，形容几乎是无回报，他认为，需要将没有潜力的项目变成有潜力，以增加市场诱因，包括调整地积比等。